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房屋所有权的取得方式有哪些?
<span style="font-size:14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;房屋所有权的取得,分为原始取得和继受取得两种。</span><br /> <span style="font-size:14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;(一) 原始取得</span><br /> <span style="font-size:14px;"><span style="font-size:14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;</span>原始取得是指由于一定的法律事实,根据法律的规定,取得新建房屋、无主房屋的所有权,或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形:(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。</span><br /> <span style="font-size:14px;"><span style="font-size:14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;</span>(二) 继受取得</span><br /> <span style="font-size:14px;"><span style="font-size:14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;</span>继受取得又称传来取得,是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权,是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。</span><br /> <span style="font-size:14px;"><span style="font-size:14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;</span>因法律行为而继受取得房屋所有权是取得房屋所有权比较普遍的方法,通常有以下几种形式:(1)房屋买卖(包括拍卖);(2) 房屋赠与;(3)房屋相互交换。</span>
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